FAQ | Kaseco Plus

Une maison serre bioécologique autonome ? Si cela ne soulève pas de questions. Beaucoup même, et nous essayons de répondre ci-dessous. Avez-vous une question? Posez-la via le formulaire. Qui sait, vous verrez peut-être la réponse ici.

Samia et Koen répondent ...

Samia : « Que nous puissions utiliser notre serre 24 heures par jour, 7 jours par semaine. C’est un espace de vie supplémentaire où nous pouvons nous détendre et décompresser, mais également y travailler, organiser des réunions et bien plus. Lorsque la fenêtre est complètement ouverte, nous avons l’impression de vivre à l’extérieur. »

Koen : « Le bâtiment est toujours protégé contre pluie et vent. Il se trouve d’ailleurs dans un environnement plus chaud. Grâce au soleil d’hiver, il fait bon s’attarder dans la serre, et nous pouvons ainsi limiter nos dépenses de chauffage. Et puis finalement : nous bénéficions d’eau gratuite sans micro-plastiques. »

Nous pouvons apprendre cela de l'histoire...

Eh bien, regardez tous nos vieux bâtiments. Prenez le Château des Comtes à Gand ou nos cathédrales séculaires. Bien sûr, ils ne sont pas isolés, mais ils sont tous construits avec des matériaux purement naturels : verre, bois, pierre naturelle. Ils sont toujours là, trois cent à cinq cents ans plus tard. Ce ne peut être le matériel qui a fait ça.

L'astuce est de continuer à utiliser les bâtiments. Si un bâtiment est construit avec des matériaux qui répondent à un certain respect de la nature, et si ce bâtiment est correctement et judicieusement placé, un bâtiment peut facilement durer trois à quatre cents ans. Le problème est que les bâtiments récents n'ont parfois qu'une durée de vie économique de 40 à 50 ans. Un bâtiment qui sert de hall de production, par exemple : cette industrie particulière disparaît et le bâtiment reste vide. Non, nous devrions plutôt penser à rendre les bâtiments adaptables et réutilisables. Nous y travaillons pendant un certain nombre d'années, mais après cela, il pourrait tout aussi bien servir de résidence pendant un certain temps, puis peut-être d'espace culturel.

Vanaf 60 m² kun je een kaswoning plaatsen.

Je kunt al een kaswoning plaatsen op 60 tot 80 m². Wat nu in is, zijn de zogenaamde tiny houses. Die kun je perfect plaatsen en met een serre van bijvoorbeeld 10 x 20 meter overkappen en je hebt je kaswoning voor twee. Er zijn geen minima voor dergelijke woningen. Hoe groot je je overdekte tuin wilt, bepaalt de grootte van de kas.

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Après avoir vécu plus d’un an dans la maison-serre, nous avons remarqué certaines choses que nous pourrions faire différemment lors de nouveaux projets. C’est pour cela que notre bâtiment est un projet pilote. Nous collectons des informations précieuses que nous utilisons pour réaliser votre maison ou projet de rêve. Nous n’agissons d’ailleurs pas seul, car nous sommes suivis par les universités de Gand et d’Anvers.

Oui, car nous estimons qu’il y a suffisamment de plantes indigènes.

C’est bien entendu un choix personnel. Tout le monde est libre de choisir d’autres plantes.

Non, au contraire !

Non. Notre système va beaucoup plus loin que ce qui est prescrit (ce qui nous semble en fait insuffisant). Si tout le monde dispose aujourd'hui, comme le prescrit le législateur, d'un puits d'eau de 10 000 litres, il va certainement se vider quatre fois de plus en hiver. Cette eau est ensuite renvoyée à l'égout par des bassins tampons.

Ce que nous faisons avec notre eau est : soit nous l'utilisons, soit nous la laissons couler dans notre jardin. Cela peut se faire en l'abaissant dans le jardin et en l'inondant si nécessaire. Dans ce cas, tout au plus en hiver, vous perdrez une partie de votre jardin, mais vous n'y passerez pas beaucoup de temps quand il fait froid. En été, vous avez un oued asséché. Avec nous ici, les enfants font maintenant la course en VTT. Vous pouvez aussi, par exemple, utiliser l'eau d'un étang de baignade.

Oui, et c’est positif !

La plupart des insectes sont utiles. Bien entendu, les mouches et moustiques restent ennuyants, mais ils nous dérangent peu, même à la terrasse. Cela s’explique sans doute par le fait qu’ils restent présents dans la serre. Les coccinelles sont également présentes en masse. Elles mangent les pucerons quand il y en a. C’est l’une de mes occupations préférées : quand je vois des pucerons, je déplace les coccinelles. Les abeilles et guêpes nous dérangent très peu. Et parfois, il y a même des oiseaux. Ceux-ci trouvent leur chemin par une petite ouverture sous la serre. Ils restent un instant et repartent ensuite d’eux-mêmes.

Het dak eerst.

Dan moeten we eerst kijken hoe de structuur van het gebouw in elkaar zit. Als de draagmuren en vloeren goed zijn, kunnen we die met kalkhennep aanpakken. Als bepaalde structuren niet meer functioneel gezond zijn, raden we aan om resoluut voor de sloop van de slechte elementen te gaan en ze te vervangen door houtskeletstructuren. Dat vergt geen grote machines. Sowieso pak je het best altijd eerst het dak aan en daarna de ramen, maar je moet uiteraard wel al weten waar je finaal heen wilt.

Bicarbonaat en warm water volstaan.

Uiteraard niet met producten als Destop. Natuurlijke reinigingen kunnen eenvoudigweg met bicarbonaat en warm water. Ook mag je geen verfresten of thinner in je systeem kappen, want een percolatieveld kan veel aan, maar niet die soort producten.

Au contraire ...

Nous avons fait certains calculs uniquement sur la base de la maison elle-même (sans le prix du terrain). Vous voyez donc que la maison est à peine plus chère que la maison compacte classique et qu'après plusieurs années, vous avez déjà récupéré le prix supplémentaire. Avec la hausse des prix d’énergie, cet effet de récupération ne fait que s'accélérer.

De plus, l’intention est de créer un surplus d’énergie avec la maison serre. Une fois dans cette situation, nous pouvons remettre sur le net et offrir cette énergie - de préférence aux groupes défavorisés ou à ceux qui peuvent l’utiliser le mieux.

Une peur injuste ...

Une question qui remonte une peur injuste envers les personnes qui ont probablement de mauvaises expériences avec ces dômes en plastique dans les annexes ou les serres. La pluie peut en effet y frapper. Si ce n'est pas dans la serre: vous pouvez comparer le son de la pluie avec celui de la pluie sur une vitre de voiture. C'est un son beaucoup plus doux. En fait, nous en profitons nous-mêmes, encore plus, cela fonctionne même apaisant. Au moins, vous savez que vous vivez pleinement et consciemment avec la nature.

Parfaitement réalisable.

 Oui, c'est parfaitement réalisable. Nous avons entièrement dessiné nous-mêmes la carte de l'énergie solaire, mais les techniques de chauffage géothermique offrent également une solution.

Bien sûr!

 Bien sûr. Plusieurs résidences dans une serre ou une serre à côté de l’autre: parfaitement possible.

En fait, non ...

 En fait non, tant que vous respectez les principes bioécologiques et énergétiques et approuvez l’idée de la construction circulaire. Mais vous pouvez réellement aller jusqu'au bout en termes de style.

Bien sûr!

Évidemment, pourquoi pas. Elle ne sera jamais inondée. Nous ne l'avons pas nous-mêmes. Ou pas encore, parce que nous en rêvons aussi: ça doit être merveilleux de porter un tablier de cuisine à l’extérieur.

Pas vraiment. 20 cm doivent suffire.

Techniquement, il n’existe aucune directive ou aucune restriction. Il ne nous semble guère utile de construire jusqu’à 20 cm du paroi de verre. Au moins un mètre pour la plantation semble approprié et s'inscrit parfaitement dans le concept.

Voir les règlements du département de développement urbain

Tout comme pour la question concernant la zone que vous pouvez utiliser, nous devons l’adresser au service de planification de la ville ou de la municipalité où vous souhaitez construire. Bien sûr, nous vous aiderons volontiers avec votre demande et votre dossier.

Voir les règlements du département de développement urbain

Cela dépendra toujours de la réglementation du service de l'urbanisme où vous souhaitez construire, comme dans le cas d'une maison classique. Nous travaillons avec un cabinet d'avocats spécialisé qui teste la législation de la construction d'une serre avec les autorités. Dans tous les cas, nous cherchons toujours des choses avec vous.

Bien sûr! La nature nous offre un nombre infini de possibilités!

Naturellement. (Jeu de mots destiné.) Unknown is notoved. Si vous vous immergez vraiment dans la gamme infinie de matières premières, vous avez tout un monde d’options: minéraux ou céramiques, par exemple, offrent une gamme agréable d’options de finition stylées. Tout est possible. Tant que vous ne rêvez pas d'un sol en polyuréthane.

Eh bien, comme dans une autre serre.

Pour cela, nous avons demandé conseil à une organisation spécialisée dans le maintien des forêts alimentaires. Ensemble, nous optons pour un mélange sain de pommes, poires, herbes, baies, etc. Pour l'arrosage, nous disposons de notre propre réserve d'eau. Nous cultivons une partie des plantes à l'extérieur de la serre et les plantes à l’intérieur de la serre survivent comme d'autres plantes survivent dans une serre.

Bien sûr. Laissez libre cours à votre créativité!

Bien vu! Il y a en effet une belle pièce sur le toit où vous ne vous mouillez pas quand il pleut. Nous avons maintenant peint le toit en blanc, mais un jour…

Bien sûr, vous pouvez utiliser cet espace sur le toit à votre souhait. Vous avez envie de vous détendre ou de vous prélasser ou, si vous le définissez en toute sécurité: un terrain de jeu pour les enfants, par exemple?

Sans aucun doute. Même sur la base des calculs pour l'été sec de 2018.

Une crainte inspirée par l'été exceptionnellement chaud de 2018. Ce que les gens oublient, c'est que les mois précédents ont été exceptionnellement humides. Les puits d’eau de pluie étaient donc complètement pleins au début de l’été. Nous n'y vivions pas encore, mais même sur la base de calculs très importants en termes de consommation, nous avions de la capacité dans nos puits.

Tout peut être fait comme sur le réseau électrique normal, où vous n'avez pas à faire des des trucs fous non plus.

Nous allons vivre dans notre maison serre bioécologique autonome dans un esprit vert et nous pouvons supposer que les clients feront le même. Si vous souhaitez repasser chez vous en même temps sur votre réseau domestique habituel, ouvrez la vaisselle, lavez les vêtements et faites cuire un peu plus sur la cuisinière, cela ne fonctionnera pas. Bien entendu, nous avons opté pour les classes d’énergie les plus efficaces et, dans la mesure du possible, pour les appareils dont le démarrage est lent (nos pompes par exemple).

Le verre de notre serre est aussi fort que le pare-brise de votre voiture.

Le toit est en verre feuilleté. C'est aussi fort que le pare-brise d'une voiture. Vous avez les mêmes risques de briser le verre qu'avec une voiture, ce qui est très rare. Les parois latérales sont constituées d'un seul verre dont les deux mètres inférieurs sont durcis. Les risques ne sont pas plus grands que le bris de glace avec votre voiture ou chez vous.

Think again. Notre maison serre réunit trois fonctions.

En effet, notre bâtiment ne semble pas immédiatement hypercompact, mais est également conçu comme une maison de consultation, un espace de vie et un espace de travail. Par exemple, deux bureaux ont été intégrés, prenant en compte une occupation totale de quatre personnes et une salle de réunion pour huit personnes. Ensemble avec nos enfants, il y a sept résidents. Notre bâtiment montre le pack complet sur un terrain dégagé. Une construction compacte avec un concept comme Kaseco est tout à fait possible: nous proposons également une solution de cohabitation, d'immeubles, d'appartements, de résidences, etc.

Nous vivons dans la maison et non dans la serre. On n’a pas peur pour notre sommeil!

Tout comme pour les questions de chaleur et de froid, nous devons d’abord répondre que nous vivons dans la maison et non dans la serre. Nous pouvons simplement noircir les pièces de la maison. De plus, vivre avec la lumière fait partie du concept: nous voulons profiter au maximum de la lumière naturelle (et non pas nous-mêmes).

Pas plus chaud que dans une autre maison.

Oui, il fera effectivement chaud dans la serre. Mais rappelez-vous que nous ne vivons pas dans la serre, mais dans la maison à l'intérieur de la serre - un commentaire que nous faisons également lorsque nous posons des questions sur le froid. La serre est ventilée en ouvrant les cames en combinaison avec l'air refroidi des puits canadiens dans le sol.

Comme la plupart des gens, par temps chaud, nous restons dehors à l'ombre ou à l'intérieur de la maison dans la pièce refroidie. L'astuce consiste à garder les portes et les fenêtres de la maison fermées pour que la pompe à chaleur puisse faire son travail. De plus, nous dormons en bas, dans les chambres les plus fraîches.

Ben non. Nous vivons dans la maison, et non dans la serre.

La serre suit en effet en grande partie la température extérieure, mais, comme nous l’avons souligné dans la question sur la chaleur: nous vivons dans la maison et non dans la serre. La maison elle-même est conçue de manière à chauffer et à se refroidir très lentement. Au moment où la maison est vraiment fraîche, l'aube se lève à nouveau et nous profitons à nouveau de la chaleur du soleil, même en hiver.

Une fois par an, par une entreprise spécialisée, avec de l'eau.

Vous pensez sans doute : « Tant de fenêtres à laver ! ». Cependant, ne comparez pas les fenêtres en verre de la serre avec, disons, la fenêtre de votre cuisine qui est couverte de gras par des huiles ou des graisses. Les parois de verre accumulent naturellement la poussière et il y a de temps en temps une feuille contre la fenêtre, et oui nous sommes aussi la cible d'un oiseau qui laisse tout couler. Tout comme une voiture qui est à l'extérieur.   C'est pourquoi la serre et le verre sont entretenus minutieusement une fois par an par une entreprise spécialisée. Le nettoyage se fait uniquement à l'eau.