FAQ | Kaseco Plus

Een autonome bio-ecologische kaswoning? Als dat geen vragen oproept. Heel veel zelfs, en die proberen we hieronder te beantwoorden. Heb je ook een vraag? Stel ze gerust via het formulier. Wie weet zie je het antwoord hier wel opduiken.

Dat kunnen we leren uit de geschiedenis.

Wel, kijk maar eens naar al onze oude gebouwen. Neem nu het Gravensteen in Gent of onze eeuwenoude kathedralen. Die zijn uiteraard niet geïsoleerd, maar wel allemaal gebouwd uit puur natuurlijke materialen: glas, hout, natuursteen. Ze staan er nog altijd, driehonderd tot vijfhonderd jaar later. Aan de materialen zal het dus niet gelegen hebben.

De kunst is ook om gebouwen te blijven gebruiken. Als een gebouw neergezet wordt met materialen die beantwoorden aan een zeker respect voor de natuur, en als dat gebouw correct en doordacht geplaatst wordt, kan een gebouw gemakkelijk drie- à vierhonderd jaar meegaan. Het probleem is echter dat recente gebouwen soms maar een economische levensduur van 40 tot 50 jaar hebben. Een gebouw dat dient als productiehal bijvoorbeeld: die bepaalde industrie verdwijnt en het gebouw staat leeg. Nee, we zouden er meer moeten over nadenken om gebouwen aanpasbaar en herbruikbaar te maken. We werken er een aantal jaar in, maar daarna wordt het evengoed een periode een woonruimte en vervolgens misschien een ruimte voor cultuur.

Het dak eerst.

Dan moeten we eerst kijken hoe de structuur van het gebouw in elkaar zit. Als de draagmuren en vloeren goed zijn, kunnen we die met kalkhennep aanpakken. Als bepaalde structuren niet meer functioneel gezond zijn, raden we aan om resoluut voor de sloop van de slechte elementen te gaan en ze te vervangen door houtskeletstructuren. Dat vergt geen grote machines. Sowieso pak je het best altijd eerst het dak aan en daarna de ramen, maar je moet uiteraard wel al weten waar je finaal heen wilt.

Nee, integendeel zelfs.

Nee. Ons systeem gaat nog veel verder dan wat voorgeschreven wordt (wat we eigenlijk onvoldoende vinden). Als iedereen nu, zoals de wetgever het nu voorschrijft, een waterput heeft van 10.000 liter, dan loopt die in de winter nog minstens vier keer over. Dat water gaat dan via bufferbekkens terug naar de riool.

Wat wij doen met ons water is: ofwel gebruiken we het, ofwel laten we het inzinken in onze tuin. Dat kan door een verlaging in de tuin die je laat overstromen als het nodig is. Dan ben je hooguit in de winter een stuk van je tuin kwijt, maar veel vertoef je daar toch niet als het koud is. In de zomer heb je dan een opgedroogde wadi. Bij ons racen de kinderen er nu door met de mountainbike. Je kunt bijvoorbeeld ook een zwemvijver aanleggen en het water daarvoor gebruiken.  

Bicarbonaat en warm water volstaan.

Uiteraard niet met producten als Destop. Natuurlijke reinigingen kunnen eenvoudigweg met bicarbonaat en warm water. Ook mag je geen verfresten of thinner in je systeem kappen, want een percolatieveld kan veel aan, maar niet die soort producten.

Teveel om op te noemen.

Samia: 'Dat we 24 uur per dag, 7 dagen per week gebruik kunnen maken van onze serre. Het is een extra leefruimte waar we kunnen onthaasten en tot rust komen, maar ook werken, vergaderen en zoveel meer. Als het raam volledig open staat, is het net alsof we buiten leven.'

Koen: 'Bij regen en wind is het gebouw altijd afgeschermd. Het gebouw staat altijd in een warmere omgeving. Met het winterzonnetje is het aangenaam vertoeven in de serre, waardoor we ook minder verwarming nodig hebben. Last but not least: we krijgen gratis water zonder microplastic.'

Vooral slimme ingrepen en details

Na meer dan een jaar in de kaswoning leven, zijn er inderdaad zaken die we anders zouden doen als we nieuwe projecten starten. Net daarom is ons gebouw ook een testproject. De grote principes achter het concept, blijven echter – hier komt ie – staan als een huis. Het gaat hem dus alleen om wat slimme ingrepen of details.

Vanuit onze eigen ervaringen verzamelen we waardevolle informatie die we gebruiken om jullie droomwoning of -project te realiseren. Dat doen we trouwens niet alleen: we worden gevolgd door de universiteiten van Gent en Antwerpen.

Ja, gewoon omdat we de voorkeur geven aan inheemse planten.

Ja, want we vinden dat er genoeg inheemse planten te vinden zijn. Dat is natuurlijk een eigen keuze. Het staat iedereen vrij om andere planten te kiezen.

Ja, en dat is een goede zaak.

Dat is een goede zaak: de meeste insecten zijn nuttig. Uiteraard blijven vliegen en muggen vervelend, maar daar hebben we eigenlijk minder last van, zelfs op het terras. Vermoedelijk komt dat omdat ze in de serre blijven hangen.

Ook onze lieveheersbeestjes zijn talrijk aanwezig. Die eten zelfs de bladluizen, als er zijn. Ik maar er zelfs een sport van: als ik bladluizen zie, verplaats ik de lieveheersbeestjes. Van bijen en wespen hebben we geen last.

Er zijn soms ook vogeltjes. Die vinden hun weg via een kleine opening onderaan de serre. Ze blijven eventjes en vliegen vanzelf terug weg.

Integendeel

We maakten een aantal berekeningen puur op basis van de woning zelf (zonder de grondprijzen). Zo zie je dat de woning amper duurder uitvalt dan de klassieke compacte woning, en dat je na een aantal jaren de meerprijs al terugverdiend hebt. Met de stijgende energieprijzen wordt dat terugverdieneffect alleen maar versneld. Meer nog: het is de bedoeling om met de woning energieoverschot te creëren. Zodra we in die situatie zijn, kunnen we wel weer op het net gaan en die energie aanbieden – bij voorkeur aan kansarme groepen of mensen die ze het best kunnen gebruiken.

Dat is een onterechte vrees.

Een vraag die een onterechte vrees ventileert van mensen die vermoedelijk slechte ervaringen hebben met die plastic koepeltjes in bijgebouwen of verandaatjes. Daar kan de regen inderdaad behoorlijk op kletteren. Zo niet in de kaswoning: je kunt het geluid van de regen vergelijken met dat van de regen op een autoruit. Dat is een veel milder geluid. Zelf genieten we er eigenlijk van, meer nog, het werkt zelfs rustgevend. Je weet tenminste dat je bewust en volop mee met de natuur leeft.

Perfect haalbaar

Ja, dat is perfect haalbaar. Zelf hebben we volledig de kaart van de zonne-energie getrokken, maar geothermische verwarmingstechnieken bieden evengoed een oplossing.

Zeker.

Dat kan zeker. Meerdere woningen of residenties in één serre of kaswoning naast kaswoning: perfect mogelijk.

Eigenlijk niet.

Eigenlijk niet, zolang je maar de bio-ecologische en energetische principes huldigt en de gedachte van het circulaire bouwen onderschrijft. Maar verder kun je eigenlijk alle kanten uit qua stijl.

Uiteraard.

Uiteraard, waarom niet? Het zal er niet in regenen. Zelf hebben we er geen. Of nog niet, want ook wij dromen ervan: het moet heerlijk zijn om buiten de keukenschort aan te binden.

Niet echt. 20 cm moet volstaan.

Op technisch vlak zijn daar geen richtlijnen voor of gelden er niet echt beperkingen. Het lijkt ons alleen weinig zinvol om tot op 20 cm van de glaswand te bouwen. Minstens een meter voor beplanting lijkt ons wel aangewezen en past helemaal binnen het concept.

Zie de voorschriften van de stedenbouwkundige dienst.

Net als bij de vraag over de oppervlakte die je mag benutten, moeten we die vraag richten aan de stedenbouwkundige dienst van de stad of gemeente waar je wilt bouwen. Uiteraard helpen we je graag met je aanvraag en dossier.

Zie de voorschriften van de stedenbouwkundige dienst.

Dat zal altijd afhangen van de voorschriften van de stedenbouwkundige dienst waar je wilt bouwen, zoals dat ook met een klassieke woning het geval is. We werken samen met een gespecialiseerd advocatenkantoor dat de bouwwetgeving voor een kaswoning toetst met de overheden. Sowieso zoeken we een en ander altijd samen met je mee uit.

Zeker weten! De natuur biedt ons een oneindig veel mogelijkheden.

Natuurlijk (pun intended). Onbekend is onbemind. Als je je echt verdiept in het aanbod aan oneindige grondstoffen, gaat er zelfs nog een hele wereld aan opties voor je open: mineralen of keramiek, bijvoorbeeld, bieden een pleiade aan stijlvolle afwerkingsmogelijkheden. Dat kan allemaal. Zolang je maar niet droomt van een gietvloer in polyurethaan.

Wel, gewoon zoals in een andere serre.

Hiervoor laten we ons adviseren door een organisatie die gespecialiseerd is in het onderhouden van voedselbossen. Samen kiezen we voor een gezonde mix van appelen, peren, kruiden, bessen, ... Voor besproeiing hebben we onze eigen watervoorziening. Een deel van de planten kweken we buiten de serre, en de planten binnen de serre overleven zoals andere planten in een serre overleven.

Uiteraard. Laat je creativiteit maar de vrije loop.

Goed gezien! Er is inderdaad nog een mooie ruimte op het dak waar je niet nat wordt als het regent. Zelf hebben we het dak nu gewoon wit geschilderd, maar ooit ... Uiteraard kun je die ruimte op het dak benutten zoals je zelf wilt. Lekker chillen of loungen, of, als je het veilig afbakent: een speeltuin voor de kinderen, bijvoorbeeld?  

Zeker. Zelfs op basis van de berekeningen voor de droge zomer van 2018.

Een vrees die ingegeven is door de uitzonderlijk warme zomer van 2018. Wat mensen daarbij vergeten, is dat de voorafgaande maanden juist uitzonderlijk nat waren. De regenwaterputten waren dus helemaal vol toen de zomer begon. We woonden er nog niet, maar zelfs op basis van heel ruime berekeningen qua verbruik hadden we capaciteit over in onze waterputten.

Alles kan zoals op het gewone stroomnet, waar je ook geen gekke dingen moet doen.

We trekken in onze autonome bio-ecologische kaswoning met een groene mindset en we mogen aannemen dat klanten dat ook doen. Als je thuis op je gewone huisaansluiting tegelijk wilt strijken, de vaatwas aanzetten, de kleren wassen en nog wat wilt kokkerellen op het fornuis, dan zal dat ook niet lukken. Uiteraard hebben we voor de minst verbruikende energieklassen gekozen, en waar mogelijk voor toestellen die traag opstarten (onze pompen, bijvoorbeeld).

Het glas van onze kaswoning is even sterk als de voorruit van een auto.

Het dak bestaat uit gelaagd glas. Dat is zo sterk als de voorruit van een auto. Je hebt evenveel kans op glasbreuk als bij een auto en dat komt erg weinig voor. De zijwanden bestaan uit enkel glas, waarvan de onderste twee meter wel gehard is. De risico's zijn niet groter dan op glasbreuk met je auto of in je woning.

Think again. Onze kaswoning verenigt drie functies.

Ons gebouw lijkt inderdaad niet meteen hypercompact, maar is ook opgevat als een kijkwoning, leefruimte en werkruimte. Zo zijn er twee kantoren in geïntegreerd, rekening houdend met een totale bezetting van vier personen en een vergaderzaal voor acht personen. Samen met onze kinderen zijn er zeven inwonenden. Ons gebouw toont de full package op een open terrein. Compact bouwen met een concept als Kaseco is perfect mogelijk: ook voor cohousing, flatgebouwen, residenties, enzoverder bieden we een oplossing.

We wonen in de woning, niet in de serre. We vrezen niet voor onze slaap.

Net zoals bij de vragen over warmte en koude moeten we ten eerste antwoorden dat we in de woning wonen, niet in de serre. De kamers in de woning kunnen we gewoon verduisteren. Verder is leven met het licht deel van het concept: we willen zoveel mogelijk van het natuurlijke licht genieten (en zelf geen licht maken).

Niet warmer dan mensen in een gewone woning het zullen hebben.

Ja, in de serre zal het inderdaad warm zijn. Maar vergeet niet dat we niet in de serre wonen, maar in de woning binnen in de serre – een opmerking die we ook maken bij vragen over de koude.

De kas wordt geventileerd door het openen van de nokken in combinatie met de gekoelde lucht uit de Canadese putten die in de grond zitten. Zoals de meeste mensen verblijven we bij warm weer buiten in de schaduw of binnen in huis in de gekoelde ruimte. De kunst is om de deuren en ramen van het huis dicht te houden zodat de warmtepomp zijn werk kan doen. Bovendien slapen we beneden, in de kamers die zo het koelst blijven.

Nee hoor. We leven in de woning, niet in de serre.

De serre volgt inderdaad grotendeels de buitentemperatuur, maar, net zoals we bij de vraag over de warmte benadrukten: we leven in de woning, niet in de serre. De woning zelf is zo geconcipieerd dat ze heel traag opwarmt en heel traag afkoelt. Tegen de tijd dat de woning echt afgekoeld is, breekt de dageraad al weer aan en genieten we weer van de warmte van de zon – ook in de winter.

Een keer per jaar, door een gespecialiseerd bedrijf, met water

Zoveel ramen om te lappen, denk je misschien. Vergelijk echter de glaspartijen van de serre niet met pakweg het raam van je keuken dat bedampt of vettig wordt door oliën of vetstoffen. De glazen wanden vergaren uiteraard wel stof en er kleeft weleens een blaadje tegen of we zijn weleens het mikpunt van een vogel die alles de vrije loop laat. Net zoals een auto die buiten staat. Daarom laten we de serre en het glas een keer per jaar grondig onderhouden door een gespecialiseerd bedrijf. Reinigen gebeurt overigens alleen met water.